☆八戸小学校・第二中学校学区☆コンパクトな土地☆付近お探しの方必見です★
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年03月29日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 540万円
- 坪単価
- 坪単価：約150,000円
- 面 積
- 118.39㎡（35坪81）
- 所在地
- 八戸市長根４丁目11－
- 交 通
- 八戸線 本八戸駅下車 徒歩１５分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 一般 |
| 価 格 | 540万円 | 坪単価 | 坪単価：約150,000円 |
| コメント | ☆八戸小学校・第二中学校学区☆コンパクトな土地☆付近お探しの方必見です★ | ||
| 所在地 | 八戸市長根４丁目11－ | ||
| 交 通 | 八戸線 本八戸駅下車 徒歩１５分 | ||
| 土地面積 | 118.39㎡（35坪81） | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | 60 | 容積率(%) | 200 |
| 他、法令上の制限 | 景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域、水防法 | ||
| 接道状況 | 南東側市道幅員約17.0mに接す ／ 北東側市道幅員約6.0mに接す 角地 | ||
| 引渡時期 | 売買契約後、要相談 | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 都市ガス（引込無し） |
| 水 道 | 水道公営（引込無し） | 生活排水 | 公共下水（本件用公共桝有り） |
| 学区(小) | 八戸市立八戸小学校 | 学区(中) | 八戸市立第二中学校 |
| 備 考 | １、本地内に給水管引込有りません。建築の際には買主の責任と費用負担に於いて、最寄りの本管より引込ものとします。 ２、本地内から生じる汚水及び、排水は、公共下水での処理となります。本件用の公共桝設置有ります。「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 ３、本地は都市ガス供給区域内に所在しますが、敷地内引込有りません。都市ガスご利用の場合は事前に八戸ガス㈱と協議の上、引込むものとします。 ４、本地について契約不適合(種類・品質・数量の相違、土壌汚染、地中障害埋設物等含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ５、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築の際には事前に地盤調査を行い、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ６、本地正面の歩道に立っている東北電力柱は、老朽化に依る交換の為に、電柱１本分の幅で交差点寄りに移設予定です。また、本地横の市道に立っている東北電力柱も、老朽化に依る交換の為に、川方向へ約３m程度移設予定であり、支線も撤去予定です。(今秋工事予定) ７、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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