「ご成約となりました」住宅価格高騰の折、丁度良いサイズ・丁度良い価格の土地出ました。生活利便施設至近、このチャンスをお見逃しなく。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2024年09月01日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 765万円
- 坪単価
- 170,000円
- 面 積
- 149㎡(45坪07)
- 所在地
- 八戸市下長八丁目２０－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「八太郎」バス停下車 徒歩2分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 765万円 | 坪単価 | 170,000円 |
| コメント | 「ご成約となりました」住宅価格高騰の折、丁度良いサイズ・丁度良い価格の土地出ました。生活利便施設至近、このチャンスをお見逃しなく。 | ||
| 所在地 | 八戸市下長八丁目２０－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「八太郎」バス停下車 徒歩2分 | ||
| 土地面積 | 149㎡(45坪07) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 農地法、景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域 | ||
| 接道状況 | 北西側市道幅員約22mに接す 間口約１０m 歩道切下げ約3.5m | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 休耕中 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 公営水道（引込無し） | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立根岸小学校 | 学区(中) | 八戸市立北陵中学校 |
| 備 考 | １、 本地の地目は農地(畑)の為、売主の責任と費用負担に於いて、売買契約締結後、引渡日迄に農地法第五条申請の届出を完了するものとします。 ２、 本地は接道部分から敷地奥方向に向かって、緩傾斜(高低差約80㎝、奥に向かって高くなる)となっていますが、現状引渡しとします。 ３、本地には給水管引込有りません。接面歩道に埋設の本管(口径Φ100㎜管)より、買主の責任と費用負担で引込むものとします。汚水及び、排水は公共下水での処理となります(本件用公共桝1箇所設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は地目が農地の為、保留扱いであり、買主負担となります(約41,720円)。 ４、本地に関し、契約不適合(種類・数量・品質の相違、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 ５、本地の地盤の強度については未調査であり、売主に依る地盤調査は致しません。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ６、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
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