本件へと通じる道は狭いですが、建物自体は築後48年でも、お好きにリノベすることで生まれ変わることでしょう。
最終更新日:2023年08月17日
- 種 別
- 売買建物
- 価 格
- 395万円
- 間取り
- 6K
- 面 積
- 205.23㎡(62坪08)
- 所在地
- 八戸市大字白銀町字左岩淵通4-
- 交 通
- 八戸市営バス / 南部バス 「工大一高前」バス停下車 徒歩5分
問合せNo | |||
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取引種別 | 売買建物 | 取引態様 | 仲介 |
価 格 | 395万円 | ||
間取り | 6K | ||
コメント | 本件へと通じる道は狭いですが、建物自体は築後48年でも、お好きにリノベすることで生まれ変わることでしょう。 | ||
所在地 | 八戸市大字白銀町字左岩淵通4- | ||
交 通 | 八戸市営バス / 南部バス 「工大一高前」バス停下車 徒歩5分 |
土地面積 | 205.23㎡(62坪08) | 他、私道面積 | |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 建物面積 | 139.85㎡(42坪30) |
間取内訳 | 1階(K:10帖、和:8畳×2、和:6畳、洋:8帖) 2階(和:6畳×2) | ||
接道状況 | 北西側私道(位置指定道路)幅員約2.4m 北東側私道(2項道路)幅員約1.6mに接す 売主私道持分無し | ||
築年月日 | 昭和50年9月1日 | 現 況 | 空家 |
引渡し時期 | 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) | 駐車場 | 敷地内2台駐車可 |
土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ペイ率(%) | 60% | 容積率(%) | 200% |
ガ ス | プロパンガス | トイレ | 汲取り式 |
学区(小) | 八戸市立青潮小学校 | 学区(中) | 八戸市立湊中学校 |
備 考 | 1、本件に関し、更地渡しご希望の場合は、別途協議を要します。 1、本件建物の附属建物として、未登記物置1棟有ります。(木造平家建 約9.9㎡) 1、本件建物及び、附属する工作物一切は、現状有姿での引渡しとし、売主の契約不適合責任は免責とします。内外装リフォームや修繕等、ハウスクリーニング一切に要する費用は、買主負担とします。コンクリートブロック積の塀及び、未登記木造物置を解体することで、敷地内2台駐車可能です。 1、本件を含む周辺地域は、下水道が整備されていません。 1、本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤調査及び、地盤改良工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 1、再建築の際には、2方向接面道路共に、道路中心線より2mの敷地後退線を要します。本件地積が登記簿地積より約29.44㎡程度減少することが想定されます。 1、急な内見には対応出来ません。事前にご連絡頂きます様、お願い申し上げます。 1、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
取扱業者
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〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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