「商談が入りました」築後35年ですが、内外共に綺麗な2世帯向け邸宅です。眺望良好、陽当り抜群 「属人制の変更」許可を要する物件です。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年04月20日
- 種 別
- 売買建物
- 価 格
- 830万円
- 間取り
- 6LDDKK＋2Ｓ
- 面 積
- 515.79㎡(156坪02)
- 所在地
- 八戸市大字妙字間山9－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「大館中学校前」バス停下車 徒歩9分
| 問合せNo | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買建物 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 830万円 | ||
| 間取り | 6LDDKK＋2Ｓ | ||
| コメント | 「商談が入りました」築後35年ですが、内外共に綺麗な2世帯向け邸宅です。眺望良好、陽当り抜群 「属人制の変更」許可を要する物件です。 | ||
| 所在地 | 八戸市大字妙字間山9－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「大館中学校前」バス停下車 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | 515.79㎡(156坪02) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 | 建物面積 | 219.20㎡(66坪22) |
| 間取内訳 | １階(DK：8帖、和：8畳×2、洋：8帖) 2階(LDK：11帖、和：8畳、洋：6帖、洋：4.5帖、書斎、納戸) | ||
| 接道状況 | 北側私道(位置指定道路)幅員約4mに接す 間口約16.6m | ||
| 築年月日 | 昭和63年11月16日 | 現 況 | 居住中 |
| 引渡し時期 | 令和５年７月末以降(要相談) | 駐車場 | 敷地内2～3台駐車可 |
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| ガ ス | プロパンガス | トイレ | 個別浄化槽 |
| 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
| 備 考 | １、八戸市大字妙字間山9番22 宅地 380.80㎡ 八戸市大字妙字間山9番22 宅地 134.99㎡ 2筆合計地積 515.79㎡(156坪02) １、本件は「市街化調整区域」内に所在し、原則再建築不可です。購入希望者は事前に八戸市建築指導課開発グループにて相談・打合せの上、八戸市開発審査会より「属人制の変更の許可」を得る必要があります。＊適格者要件の充足が必須。 １、本件売買に関し、土地建物、附属する工作物等一切について、売主の契約不適合責任は免責とし、現状有姿売買とします。 １、本件の地盤強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果、地盤改良工事が必要となる場合がございます。地盤改良工事は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件接面道路である私道(位置指定済)の、売主持分はございません。 １、急な内見には対応出来ません。事前にご連絡頂きますよう、お願い申し上げます。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
||
取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583 メールでのお問い合わせはこちら
- 平日
- 9:00～18:00
- 土曜
- 9:00～15:00
- 定休日
- 日曜・祝日
- 休日連絡先
- 080-1819-5354
メールでのお問い合わせは、下のフォームからどうぞ。
