南東向きで陽当り良好 バス停至近 値引き応談
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2025年03月12日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,150万円
- 坪単価
- 150,000円
- 面 積
- 253.39㎡(76坪65)
- 所在地
- 八戸市小中野五丁目230－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「新丁」バス停下車 徒歩1分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,150万円 | 坪単価 | 150,000円 |
| コメント | 南東向きで陽当り良好 バス停至近 値引き応談 | ||
| 所在地 | 八戸市小中野五丁目230－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「新丁」バス停下車 徒歩1分 | ||
| 土地面積 | 253.39㎡(76坪65) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ペイ率(%) | 80％ | 容積率(%) | 400％ |
| 他、法令上の制限 | 準防火地域、景観法、水防法、都市計画道路区域内、都市再生特別措置法 | ||
| 接道状況 | 南東側県道幅員約12ｍに接す 間口約7.6ｍ 奥行(北西方)約31ｍ | ||
| 引渡時期 | 要相談 | 現 況 | 事務所有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装 | ガ ス | 都市ガス供給区域内 |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
| 備 考 | １、隣地(地番：229番4 宅地 193.92㎡(58坪66) 売買価格 金350万円)と合わせてのお買い求めも可能です。２筆合計447.31㎡(135坪31) 間口13.6ｍ 売買価格1500万円(坪当 約11万円) １、現在、駐車場としてお貸ししております。 １、本地上に、未登記の木造事務所(約36.2㎡)が有ります。解体更地渡しのご相談承ります。 １、本地を含む周辺地域は、都市計画道路(3・4・11号/八戸大通線 幅員18ｍ、2車線)の計画区域内に掛かっております。 １、本地内への給水管引込有ります(公営水道、メーター口径Φ20㎜)。汚水及び、排水は公共下水での処理となります。 １、本地接面道路である県道に、都市ガス管本管の敷設有りますが、本地内への都市ガス管引込有りません。都市ガス管引込は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 １、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。(本地用公共桝1カ所有り) １、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
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〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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