マエダストア白銀大久保店まで徒歩2分、保育園～高校まで徒歩圏内の好立地
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2024年11月15日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 780万円
- 坪単価
- 87,700円
- 面 積
- ２筆合計294㎡(88坪93)
- 所在地
- 八戸市大字大久保字町道２－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「大久保通」バス停下車 徒歩2分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 780万円 | 坪単価 | 87,700円 |
| コメント | マエダストア白銀大久保店まで徒歩2分、保育園～高校まで徒歩圏内の好立地 | ||
| 所在地 | 八戸市大字大久保字町道２－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「大久保通」バス停下車 徒歩2分 | ||
| 土地面積 | ２筆合計294㎡(88坪93) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80 |
| 他、法令上の制限 | 居住誘導区域内、建基法22条区域内、地役権設定有り | ||
| 接道状況 | 北側市道幅員約8.5ｍ 東側私道(位置指定道路)幅員約４ｍに接す 私道共有持分売主有ります。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半～２カ月程度(要相談) | 現 況 | 耕作中 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込無し (接面道路本管50㎜管敷設有り) | 生活排水 | 公共下水 (本地用汚水桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立白銀南小学校 | 学区(中) | 八戸市立白銀南中学校 |
| 備 考 | １、八戸市大字大久保字町道2番5 雑種地 102㎡ 八戸市大字大久保字町道2番10 雑種地 192㎡ 2筆合計地積 294㎡(88坪93) ※八戸市大字大久保字町道2番4、同所2番21の私道共有持分4分の1の代金は、売買価格に含みます。 ２、本件地番「八戸市大字大久保字町道2番10、同所2番21」の土地上空には、送電線が通っている為に、これらの土地には地役権の設定が有ります。 ３、本地内に給水管引込有りません。位置指定道路の入り口付近に埋設の公営水道本管(口径Φ50mm)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 ４、本地内から生じる汚水及び、排水は、公共下水での処理となります(本件用汚水桝設置済み)。下水道事業受益者負担金(約金82,320円)は買主負担となります。 ５、本地の登記簿地目を「宅地」へ変える費用は、買主負担とします。 ６、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 ７、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ８、売買に伴う諸費用等は、別途必要となります。 |
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取扱業者
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