景観良好 閑静な住宅街 小学校至近 ジョギング好きな人にもってこいの、走りたくなる物件です。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2026年03月12日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 900万円
- 坪単価
- 117,000円
- 面 積
- ２筆合計255㎡(77坪13)
- 所在地
- 八戸市根城九丁目２４—
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス ／ 十鉄バス 「緑ヶ丘」バス停下車 徒歩9分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 900万円 | 坪単価 | 117,000円 |
| コメント | 景観良好 閑静な住宅街 小学校至近 ジョギング好きな人にもってこいの、走りたくなる物件です。 | ||
| 所在地 | 八戸市根城九丁目２４— | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス ／ 十鉄バス 「緑ヶ丘」バス停下車 徒歩9分 | ||
| 土地面積 | ２筆合計255㎡(77坪13) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 農地法、居住誘導区域外、景観条例、建基法第２２条区域内、宅地造成等工事規制区域内、角地緩和 | ||
| 接道状況 | 北東側市道幅員約6ｍ 北西側市道幅員約10ｍに接する角地です。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 使用の場合はプロパンガス |
| 水 道 | 引込無し (接面道路に本管敷設有り) | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立江南小学校 | 学区(中) | 八戸市立根城中学校 |
| 備 考 | １、本地は１級河川である「馬淵川」沿いに所在していますが、洪水や津波に依る浸水被害は、比較的小規模であると想定されています(八戸市ハザードマップ参照)。 ２、本地に関し、契約不適合(地中障害埋設物、土壌汚染等含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 ３、本地の地盤強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、建築の際に地盤改良の必要が生じたる場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 ４、本地の地目は農地(畑)ですが、農業委員会への農地法第5条届出は完了しており、地目変更登記が未了の状態です。 ５、本件敷地内への給水管引込有りません。建築の際には、接面道路に敷設の本管(口径Φ50㎜管又は、100㎜管)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 ６、本地内から生じる汚水及び、雑排水は、公共下水での処理となります。本地の「下水道事業受益者負担金」は清算済みであり、公共桝1カ所設置済みです。 ７、売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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