市街化区域内の陽当り良好な広い土地をお探しの方へ
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2020年05月20日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 2,262万円
- 坪単価
- 6万円
- 面 積
- 1,246㎡(376坪91)
- 所在地
- 八戸市大字河原木字久保
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス ／ 十鉄バス 「高館小学校前」バス停下車 徒歩6分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 2,262万円 | 坪単価 | 6万円 |
| コメント | 市街化区域内の陽当り良好な広い土地をお探しの方へ | ||
| 所在地 | 八戸市大字河原木字久保 | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス ／ 十鉄バス 「高館小学校前」バス停下車 徒歩6分 | ||
| 土地面積 | 1,246㎡(376坪91) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | ６０％ | 容積率(%) | ２００％ |
| 他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 農地法第5条申請 | ||
| 接道状況 | 東側42条2項道路(市管理)幅員約2.4～3ｍに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、1ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 畑 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 接面道路本管敷設あり、敷地内引込無し | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理 |
| 学区(小) | 八戸市立高館小学校 | 学区(中) | 八戸市立下長中学校 |
| 備 考 | １、本件は、地目(畑)農地の為、農地法第5条申請の届出を要します。 １、本件の南側Ｌ型擁壁約0.65ｍ～2.5ｍ程度の高さが有り、西側Ｌ型擁壁約2ｍ～2.5ｍ程度の高さが有ります。本件が高くなっております。Ｌ型擁壁は工作物の確認を得ておりませんので、建築計画の際には建築士等より「我家の擁壁チェックシート」にて調査して頂き、問題が無ければ擁壁の高さ分離して建築する必要がありません。 １、本件接面道路は幅員4ｍ未満の為、建築計画の際には道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。 １、本件地積は1,000㎡超の為、開発行為を行う場合には開発許可が必要です。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件に関し、土地（土壌汚染、地中埋設障害物含む）について隠れたる瑕疵が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとします。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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