※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2021年08月30日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,310万円
- 坪単価
- 33,000円
- 面 積
- 6筆合計地積1312.46㎡(397坪01)
- 所在地
- 八戸市大字妙字桶屋平
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「野場」バス停下車 徒歩4分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,310万円 | 坪単価 | 33,000円 |
| コメント | |||
| 所在地 | 八戸市大字妙字桶屋平 | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「野場」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 6筆合計地積1312.46㎡(397坪01) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 建基法第22条指定区域 景観法 農地法第5条申請届出 開発許可 | ||
| 接道状況 | 西側市道幅員約5.4ｍ 南側市道幅員約6ｍに接す 角地ではありません。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 畑 耕作中 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路(市道)舗装済み | ガ ス | プロパン |
| 水 道 | 未接続 | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する |
| 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
| 備 考 | １、八戸市大字妙字桶屋平５番７ 畑 ９８㎡（当該地番の土地に消火栓有ります） 八戸市大字妙字桶屋平７番４ 宅地 ４５３．７４㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番２４ 畑 ２０㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番２５ 畑 ７４０㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番３２ 畑 ０．３６㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番３３ 畑 ０．３６㎡ ６筆合計地積１３１４．４６㎡(３９７坪０１) １、本件は一括売買とします。(売主は分割売買しません。) １、本件地積が１，０００㎡超の為、開発行為を行う場合は、事前に開発許可を得る必要があります。 １、本地に関し、隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿販売とします。 １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担でこれを行うものとします。 １、本件の地目は農地の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届け出を完了してから引渡しとします。 １、本地内に給水管引込が有りません。買主の責任と費用負担で引込して下さい。 １、本件の汚水及び雑排水の処理につきましては、買主の責任と費用負担により合併浄化槽及び浸透桝を設置の上、敷地内処理をして頂く事になります。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
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