一括売買とします。田向地区に広めの土地をお探しの方必見です。田向中央公園隣接で生活環境良好、旗竿地形。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2022年10月03日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 2,100.8万円
- 面 積
- 434.25㎡(131坪3)通路部分含む
- 所在地
- 八戸市田向四丁目7－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「梨子ノ木平」バス停下車 徒歩4分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 2,100.8万円 | 坪単価 | |
| コメント | 一括売買とします。田向地区に広めの土地をお探しの方必見です。田向中央公園隣接で生活環境良好、旗竿地形。 | ||
| 所在地 | 八戸市田向四丁目7－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「梨子ノ木平」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 434.25㎡(131坪3)通路部分含む | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、地区計画、都市再生特別措置法 | ||
| 接道状況 | 北東側市道幅員約6ｍに接す 間口約4.7ｍ 通路部分幅員約4.2ｍ 旗竿地形 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込無し | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 八戸市立中居林小学校 | 学区(中) | 八戸市立第一中学校 |
| 備 考 | １、同業他社の客付け不可です。 １、地積618.26㎡(187坪02)の内、434.25(131坪36)㎡を売買とします。通路部分を含みます。 １、本地は「田向土地区画整理事業地内」に所在しており、「田向地区計画・一般住宅地区」の制限を受けます。敷地面積の最低制限や壁面位置の制限、垣又は柵の構造制限等の様々な制約を受けます。 １、本地内への給水管引込有りません。接面道路敷設の本管(口径Φ100mm管)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 １、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、「下水道事業受益者負担金」の買主負担有ります。(本件用公共桝設置無し) １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、調査の結果、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担でこれを行うものとします。 １、本地東側隣地境界線付近に、長さ約14ｍ程度の土留目設置工事を要するものと思われます。 １、本地内に現状で、廃農機具等が残置されておりますが、売主が土地を貸与しているものであり、近日中に撤去完了予定です。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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