城北小学校至近 陽当り良好な角地 解体更地渡しとなります。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2026年05月27日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,330万円
- 坪単価
- 170,000円
- 面 積
- 259.73㎡(78坪56)
- 所在地
- 八戸市石堂一丁目23－
- 交 通
- 八戸市営バス 「石堂」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,330万円 | 坪単価 | 170,000円 |
| コメント | 城北小学校至近 陽当り良好な角地 解体更地渡しとなります。 | ||
| 所在地 | 八戸市石堂一丁目23－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「石堂」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 259.73㎡(78坪56) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観条例、居住誘導区域内、建基法２２条区域内、高さ制限有り(10ｍ)、宅地造成等工事規制区域内 | ||
| 接道状況 | 南側市道幅員約６ⅿ、南西側市道幅員約６ⅿに接する角地です。 | ||
| 引渡時期 | 要相談 | 現 況 | 古家有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 使用の場合はプロパンガス |
| 水 道 | 引込済み(メーター口径Φ20㎜) | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立城北小学校 | 学区(中) | 八戸市立下長中学校 |
| 備 考 | １、本地上に古家ありますが、売主にて解体撤去処分し、更地渡しとします。 ２、買主にて古家を解体する場合は、解体見積価格分を値引きします(解体見積書提出必須)。 ３、本地の二方向接面道路の角度が120度超の為、建蔽率の緩和措置が受けられません。 ４、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。 ５、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 ６、本地内への給水管引込有ります(引込管口径φ20㎜、メーター口径φ20㎜)。 ７、本件から生じる汚水・排水は、公共下水での処理となります(本件用の公共桝1箇所設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は清算済み。 ８、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 ９、古家解体の都合上、引渡時期は要相談となります。 |
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取扱業者
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