「商談が入りました」☆都市ガス配管引込済みです★
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2020年09月28日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 1,700万円
- 坪単価
- 113,925円
- 面 積
- 493.31㎡(149坪22)
- 所在地
- 八戸市湊町字赤坂７－
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 1,700万円 | 坪単価 | 113,925円 |
| コメント | 「商談が入りました」☆都市ガス配管引込済みです★ | ||
| 所在地 | 八戸市湊町字赤坂７－ | ||
| 交 通 | |||
| 土地面積 | 493.31㎡(149坪22) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60 | 容積率(%) | 200 |
| 他、法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 景観法 セットバック | ||
| 接道状況 | 北側市道幅員約５ｍ 東側私道幅員約2.8ｍ(セットバック要する)に接する角地です。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約2ヶ月程度(古家解体の為) | 現 況 | 古家有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 都市ガス |
| 水 道 | 公営 | 生活排水 | 公共下水 |
| 学区(小) | 青潮小学校 | 学区(中) | 湊中学校 |
| 備 考 | ※本件敷地内に古家建物有ります。(居宅88.42㎡・物置36.36㎡)合計延床面積124.78㎡ 売主にて解体・撤去・更地の上、引渡しとなります。 ※『八戸市大字湊町字赤坂7番6 登記簿地目 宅地 261.50㎡ 現況道路(売主持分無し)』 ※『八戸市大字湊町字赤坂7番18 登記簿地目 公衆用道路（売主持分無し）』 ※『八戸市大字湊町字赤坂7番16 登記簿地目 公衆用道路（所有者：八戸市）』 ※本物件に関し、土地について隠れたる瑕疵（地中埋設障害物、土壌汚染等含む）が発見された場合でも売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとします。 ※本物件の地盤の強度については未調査であり、現状で引渡しするものとします。尚、引渡し以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任負担で行うものとします。 ※本件東側私道(二項道路、持分取得可能)幅員が４ｍ未満の為、建物建築時には道路中心線より２ｍの敷地後退線を要します。 ※本件北側市道の幅員が一部4ｍ未満の為、建物建築時には道路中心線より２ｍの敷地後退線を要します。 ※売買契約に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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