南東向きで陽当り良好 特定用途制限地域(田園環境居住地域)
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2021年08月30日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 390万円
- 面 積
- 728.31㎡(220坪31)
- 所在地
- おいらせ町一川目二丁目65－
- 交 通
- 十和田観光電鉄 「一川目」バス停下車 徒歩1分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 390万円 | 坪単価 | |
| コメント | 南東向きで陽当り良好 特定用途制限地域(田園環境居住地域) | ||
| 所在地 | おいらせ町一川目二丁目65－ | ||
| 交 通 | 十和田観光電鉄 「一川目」バス停下車 徒歩1分 | ||
| 土地面積 | 728.31㎡(220坪31) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 未線引 | 用途地域 | その他の地域 |
| 建ペイ率(%) | ７０％ | 容積率(%) | ２００％ |
| 他、法令上の制限 | 特定用途制限地域 | ||
| 接道状況 | 南東側国道338号線幅員約11ｍに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、1か月（但し要相談） | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | ガ ス | プロパンガス | |
| 水 道 | 敷地内無し（引込工事費用は買主） | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透枡設置の上、処理 |
| 学区(小) | おいらせ町立百石小学校 | 学区(中) | おいらせ町立百石中学校 |
| 備 考 | １、本件は「田園環境居住地域」内に所在します。 １、本件敷地内には、以前に倉庫と事務所建物が存在していました。現状で建物は解体撤去処分済みとなっております。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件に関し、土地（地中埋設障害物含む）について隠れたる契約不適合が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとします。 １、本件は市街化調整区域内にありますが、法第34条11号の区域内となりますので、自己居住用建物の建築は可能です。(詳細はおいらせ町地域整備部都市計画係迄) １、本件敷地内1/3をコンクリートが、2/3をアスファルトが敷かれております。又、旧建物の給排水管等の埋設が予想されます。撤去処分につきましては、売主との協議を要します。 １、本件への給水管引込に要する費用は、買主負担となります。 １、本件の汚水及び雑排水の処理については、買主の責任と負担で浄化槽設置の上、処理することとなります。 １、「おいらせ町一川目二丁目65番270 宅地 435.62㎡」 「おいらせ町一川目二丁目65番552 宅地 214.69㎡」 「おいらせ町一川目二丁目65番565 雑種地 78㎡」 3筆合計地積 728.31㎡ |
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取扱業者
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