AKEBONO ESTATE 有限会社あけぼの土地

売買土地

令和5年3月31日迄に開発許可を得ることが出来る方限定です。2区画分筆での販売です。

八戸市大字田面木字沼ノ平25-

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

最終更新日:2022年08月10日

種 別
売買土地
価 格
198万円
坪単価
19800円
面 積
664㎡の内、約332㎡分筆(100坪43)
所在地
八戸市大字田面木字沼ノ平25-
交 通
八戸市営バス / 南部バス 「南田面木」バス停下車 徒歩5分
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問合せ番号
取引種別 売買土地 取引態様 仲介
価 格 198万円 坪単価 19800円
コメント 令和5年3月31日迄に開発許可を得ることが出来る方限定です。2区画分筆での販売です。
所在地 八戸市大字田面木字沼ノ平25-
交 通 八戸市営バス / 南部バス 「南田面木」バス停下車 徒歩5分
土地面積 664㎡の内、約332㎡分筆(100坪43) 他、私道面積
土地権利 所有権 地 目
都市計画 調整区域 用途地域 用途指定のない地域
建ペイ率(%) 60% 容積率(%) 200%
他、法令上の制限 開発許可 農地法第五条申請 セットバック 文化財保護法
接道状況 東側市管理道路幅員約4mに接す
引渡時期 売買契約締結後、約1ヶ月半~2カ月程度(要相談) 現 況 更地
建築可/不可 建築可 眺 望
舗 装 接面道路舗装済み ガ ス プロパンガス
水 道 引込み要する 生活排水 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する
学区(小) 八戸市立田面木小学校 学区(中) 八戸市立白山台中学校
備 考 1.本件は「市街化調整区域」内に所在する為、居宅建築の際には、事前に開発審査会より開発許可を得る必要が有ります。(所謂、適格者は建築可能です。)
2.本地内への給水管引込有りません。買主の責任と費用負担に於いて、約35m先に敷設の本管から引込むか、接面道路敷設の私設管から支分承諾を受ける必要が有ります。
3.本地内から生じる汚水及び雑排水は、合併浄化槽及び、浸透桝設置の上、敷地内処理となります。
4.本件に関し、土地について隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。
5.本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
6.本件の登記簿地目は農地(畑)の為、買主が開発許可を得ることが出来れば、農地法第五条申請の届出を、売主の責任と費用負担に於いて行うものとします。
7.中学校通学は、手続きをすることにより「根城中学校」も選択できます。
8.本件は周知の埋蔵文化財包蔵地である「田面木遺跡」内に所在しています。建築の際には事前に八戸市に依る試掘を行わなくてはなりません。
9.売買に伴う諸費用は別途必要となります。

取扱業者

有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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お問い合わせ物件名 八戸市大字田面木字沼ノ平25- 198万円
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INFORMATION お知らせ

2022年07月19日(火)夏季休業日(お盆休み)のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

夏季休業日(お盆休み)
令和4年8月11日(木)~令和4年8月16日(火)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和4年8月17日(水)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2022年04月25日(月)GW休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

GW休業日
令和4年5月1日(日)~令和4年5月5日(木)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和4年5月6日(金)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2021年12月07日(火)年末年始休業日のお知らせ

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

年末年始休業日
令和3年12月29日(水)~令和4年1月5日(水)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和4年1月6日(木)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2021年04月26日(月)GW休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

GW休業日
令和3年4月29日(木)~令和3年5月5日(水)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和3年5月6日(木)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2020年12月02日(水)年末年始休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

年末年始休業日
令和2年12月27日(日)~令和3年1月4日(月)

※令和2年12月26日(土)は社内清掃の為、営業は致しません。
※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和3年1月5日(火)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
 
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