令和５年３月３１日迄に開発許可を得ることが出来る方限定です。２区画分筆での販売です。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2022年08月10日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 198万円
- 坪単価
- 19800円
- 面 積
- 664㎡の内、約332㎡分筆(100坪43)
- 所在地
- 八戸市大字田面木字沼ノ平25－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「南田面木」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 198万円 | 坪単価 | 19800円 |
| コメント | 令和５年３月３１日迄に開発許可を得ることが出来る方限定です。２区画分筆での販売です。 | ||
| 所在地 | 八戸市大字田面木字沼ノ平25－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「南田面木」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 664㎡の内、約332㎡分筆(100坪43) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 畑 |
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 用途指定のない地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 開発許可 農地法第五条申請 セットバック 文化財保護法 | ||
| 接道状況 | 東側市管理道路幅員約4mに接す | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半～２カ月程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済み | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込み要する | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する |
| 学区(小) | 八戸市立田面木小学校 | 学区(中) | 八戸市立白山台中学校 |
| 備 考 | 1.本件は「市街化調整区域」内に所在する為、居宅建築の際には、事前に開発審査会より開発許可を得る必要が有ります。(所謂、適格者は建築可能です。) 2.本地内への給水管引込有りません。買主の責任と費用負担に於いて、約35m先に敷設の本管から引込むか、接面道路敷設の私設管から支分承諾を受ける必要が有ります。 3.本地内から生じる汚水及び雑排水は、合併浄化槽及び、浸透桝設置の上、敷地内処理となります。 4.本件に関し、土地について隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 5.本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 6.本件の登記簿地目は農地(畑)の為、買主が開発許可を得ることが出来れば、農地法第五条申請の届出を、売主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 7.中学校通学は、手続きをすることにより「根城中学校」も選択できます。 8.本件は周知の埋蔵文化財包蔵地である「田面木遺跡」内に所在しています。建築の際には事前に八戸市に依る試掘を行わなくてはなりません。 9.売買に伴う諸費用は別途必要となります。 |
||
取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
メールでのお問い合わせはこちら
- 平日
- 9:00～18:00
- 土曜
- 9:00～15:00
- 定休日
- 日曜・祝日
- 休日連絡先
- 080-1819-5354
メールでのお問い合わせは、下のフォームからどうぞ。
