「ご成約となりました」イオン下田店まで車で約５分 青銀・ユニバース・ファミマ至近 上下水利用可 確定測量の結果で売買価格が確定します。
※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年04月24日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 494万円
- 坪単価
- 55,000円
- 面 積
- 297㎡(89坪84)
- 所在地
- 上北郡おいらせ町苗振谷地49－
- 交 通
- 十和田観光電鉄 「高校前」バス停下車 徒歩２分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 494万円 | 坪単価 | 55,000円 |
| コメント | 「ご成約となりました」イオン下田店まで車で約５分 青銀・ユニバース・ファミマ至近 上下水利用可 確定測量の結果で売買価格が確定します。 | ||
| 所在地 | 上北郡おいらせ町苗振谷地49－ | ||
| 交 通 | 十和田観光電鉄 「高校前」バス停下車 徒歩２分 | ||
| 土地面積 | 297㎡(89坪84) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 未線引 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 水防法、セットバック | ||
| 接道状況 | 北側町道幅員約3.4ｍ～3.9ｍに接する 確定測量に依り町道と敷地との境界線が判明することで、セットバックの有無が判明します。 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約２ヶ月程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込無し (接面道路本管100㎜管敷設有り) | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | おいらせ町立百石小学校 | 学区(中) | おいらせ町立百石中学校 |
| 備 考 | １、本件は、売買契約締結後、引渡し迄に、売主の責任と費用負担に於いて、確定測量を実施し、その結果を基に売買価格を確定するものとします(公簿地積による参考売買価格は「約 金4,941,200円」、坪単価55,000円)。売買価格が測量による地積の増減に連動します。 １、本件土地に関して、契約不適合（土壌汚染、地中埋設障害物含む）が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、本件接面道路の幅員が4ｍ未満の為、建物建築の際には、道路中心線より2ｍの敷地後退線を要します。尚、公図上で、本件と町道の間に水路が介在していますが、現状で水路は存在しておらず、おいらせ町では公図上の水路を道路と見做しています。又、道路と敷地との境界線が明確でない為、確定測量後に道路幅員が明確になることにより、最終的な敷地後退線の有無が判明します。 １、本件には給水管引込有りませんので、接面する町道に敷設の公営水道本管(口径Φ100㎜管)より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 １、本件内から生じる汚水及び、雑排水は、公共下水での処理となります。尚、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 １、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
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