抜群の住環境 ユニバース小中野店前 解体更地渡し可 一括売買とします。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年02月16日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 2,100万円
- 坪単価
- 150,000円
- 面 積
- ２筆合計460.67㎡(139坪35)
- 所在地
- 八戸市小中野三丁目22－
- 交 通
- 八戸市営バス 「ユニバース小中野店前」バス停下車 徒歩4分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 2,100万円 | 坪単価 | 150,000円 |
| コメント | 抜群の住環境 ユニバース小中野店前 解体更地渡し可 一括売買とします。 | ||
| 所在地 | 八戸市小中野三丁目22－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス 「ユニバース小中野店前」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | ２筆合計460.67㎡(139坪35) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 60％ | 容積率(%) | 200％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、都市再生特別措置法、建基法22条区域 | ||
| 接道状況 | 北側市道幅員約７ｍに接す 間口約18.3ｍ | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約２ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 無人の古アパート有り |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | 使用の場合はプロパンガス |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
| 備 考 | １、八戸市小中野三丁目22番3 宅地 226.80㎡ 八戸市小中野三丁目22番4 宅地 233.87㎡ 2筆合計地積 460.67㎡(139坪35) １、本地上に、木造の古アパート2棟(A棟/B棟)と木造未登記の小店舗有ります。入居者は全員退去済みです。解体更地渡しのご相談承ります。(アパート2棟共に、昭和52年9月築) １、古アパートA棟/B棟内に於いて、平成23年に1件ずつの孤独死がありました。 １、本件の水道は公営(分岐口径φ30mm管にて引込)。汚水の処理は現状で汲取式ですが、下水道供用区域ですので、下水道接続可能です。 １、本地を含む周辺地域は、昭和57年に八戸市に依る土地区画整理事業が行われています(類家北土地区画整理事業)。 １、本地の下水道事業受益者負担金は清算済みです。(公共桝2カ所(2筆分)有り) １、本地に関し、契約不適合(種類・数量・品質、土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
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〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
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