人気の南類家地区 建築条件無し ゆとりの110坪 隣地が緑地帯なので落ち着きます。
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※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。
最終更新日：2023年04月20日
- 種 別
- 売買土地
- 価 格
- 2,200万円
- 坪単価
- 20万円
- 面 積
- 363.73㎡(110坪02)
- 所在地
- 八戸市南類家二丁目12－
- 交 通
- 八戸市営バス ／ 南部バス 「田向」バス停下車 徒歩5分
| 問合せ番号 | |||
|---|---|---|---|
| 取引種別 | 売買土地 | 取引態様 | 仲介 |
| 価 格 | 2,200万円 | 坪単価 | 20万円 |
| コメント | 人気の南類家地区 建築条件無し ゆとりの110坪 隣地が緑地帯なので落ち着きます。 | ||
| 所在地 | 八戸市南類家二丁目12－ | ||
| 交 通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「田向」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | 363.73㎡(110坪02) | 他、私道面積 | |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地 目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50％ | 容積率(%) | 80％ |
| 他、法令上の制限 | 景観法、居住誘導区域外、建基法22条区域、水防法 | ||
| 接道状況 | 南西側市道幅員約12ｍ(歩道含む)に接す 間口約23ｍ | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１カ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 建築可/不可 | 建築可 | 眺 望 | |
| 舗 装 | 接面道路舗装済 | ガ ス | プロパンガス |
| 水 道 | 引込済み | 生活排水 | 公共下水 (本地用公共桝有り) |
| 学区(小) | 八戸市立吹上小学校 | 学区(中) | 八戸市立第一中学校 |
| 備 考 | １、本件は一括売買とします。 １、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本件敷地内に給水管引込1箇所有ります(分岐口径20㎜、メーターは有りません)。本件用公共桝が１箇所設置されています。下水道受益者負担金は清算済みです。ガスご利用の場合はプロパンガスです。 １、本件用の歩道切下げが１箇所(約4ｍ)有ります。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、調査の結果、地盤改良が必要となる場合がございます。地盤改良工事は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 １、本件南東側隣地(地番：12番7)は、八戸市所有の緑地帯です(緑地帯上空を高圧線が通っています)。緑地帯の街灯へ通じる電線１本が、本件南西端上空を横断しています(公園緑地課へ越境是正するよう要請済み)。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 |
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取扱業者
有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(9)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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