AKEBONO ESTATE 有限会社あけぼの土地

売買土地

南側月極駐車場の為、陽当り良好 中心街徒歩圏内 

新着八戸市大字売市字左水門下12-

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

最終更新日:2024年09月30日

種 別
売買土地
価 格
480万円
坪単価
100,000円
面 積
158.67㎡(47坪99)
所在地
八戸市大字売市字左水門下12-
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問合せ番号
取引種別 売買土地 取引態様 仲介
価 格 480万円 坪単価 100,000円
コメント 南側月極駐車場の為、陽当り良好 中心街徒歩圏内 
所在地 八戸市大字売市字左水門下12-
交 通
土地面積 158.67㎡(47坪99) 他、私道面積 100.78㎡(共有持分有り)
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域
建ペイ率(%) 容積率(%)
他、法令上の制限 水防法、準防火(商業)、建基法22条(一住)、居住誘導区域、売市第三地区土地区画整理事業調査地区内、都市計画道路3・4・9城下中居林線近接、セットバック
接道状況 東側私道(二項道路)幅員約2.5mに接す 間口約7m
引渡時期 売買契約締結後、1カ月半程度(要相談) 現 況 更地
建築可/不可 建築可 眺 望
舗 装 接面道路未舗装 ガ ス プロパンガス
水 道 引込有り 生活排水 合併浄化槽及び浸透桝の設置の上、敷地内処理
学区(小) 八戸市立八戸小学校 学区(中) 八戸市立第二中学校
備 考 1、本地は2つの用途地域に跨ります(商業地域:建蔽率80%、容積率400% 第一種住居地域:建蔽率60%、容積率200%)。
1、本地に関し契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。
1、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。
1、現状で、本地接道(二項道路)幅員が4m未満の為、建築の際には道路中心線より2mの敷地後退線を要します。(セットバック)
1、本地内への給水管引込有ります。以前にアパートが建っていた為に、給水メーターが9個(口径Φ13㎜)残っています。
1、現状で、本地内より生じた汚水及び、排水は合併浄化槽及び、浸透桝設置の上、敷地内処理となります。(下水道整備予定有り、但し、実施時期未定)
1、本地接道の売主共有持分有ります。共有持分の代金は売買価格に含みますが、所有権移転登記費用は買主負担とします。
1、令和7年度都市計画変更予定に伴う、都市計画道路のルート見直しに依り、新ルートに近接。但し、整備時期は未定です。
1、本地は「八戸市中心拠点界隈地区都市再生整備計画」の計画区域内です。
1、売買に伴う諸費用は別途必要となります。

取扱業者

有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583
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INFORMATION お知らせ

2024年08月03日(土)夏季休業日(お盆休み)のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。


夏季休業日(お盆休み)
令和6年8月11日(日)~令和6年8月16日(金)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しましては、令和6年8月17日(土)より順次ご対応させていただきます。
なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願い申し上げます。
2023年12月11日(月)年末年始休業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

年末年始休業日
令和5年12月28日(木)~令和6年1月4日(木)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和6年1月5日(金)より順次ご対応させていただきます。
 なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

 
2023年07月25日(火)夏季休業日(お盆休み)のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

夏季休業日(お盆休み)
令和5年8月11日(金)~令和5年8月16日(水)

※休業期間中にお問い合せいただきました件に関しましては、令和5年8月17日(木)より順次ご対応させていただきます。
なお、お問い合せの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
 
2023年04月15日(土)GW休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

GW休業日
令和5年5月3日(水)~令和5年5月7日(日)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和5年5月8日(月)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2022年12月01日(木)年末年始休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。


年末年始休業日
令和4年12月28日(水)~令和5年1月5日(木)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和5年1月6日(金)より順次ご対応させていただきます。
 なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
平日
9:00~18:00
土曜
9:00~15:00
定休日
日曜・祝日
休日連絡先
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