AKEBONO ESTATE 有限会社あけぼの土地

売買建物

貸家、アパート、貸事務所物件です。

八戸市大字田面木字外久保12-

※ 図面と現況が異なる場合には現況優先とさせて頂きます。
また、実際の間取りは図面と反転する場合があります。

最終更新日:2023年07月12日

種 別
売買建物
価 格
3,300万円
間取り
備考欄参照
面 積
4筆合計地積1616.50㎡(488坪99)
所在地
八戸市大字田面木字外久保12-
交 通
八戸市営バス / 南部バス 「高専前」バス停下車 徒歩3分
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問合せNo
取引種別 売買建物 取引態様 仲介
価 格 3,300万円
間取り 備考欄参照
コメント 貸家、アパート、貸事務所物件です。
所在地 八戸市大字田面木字外久保12-
交 通 八戸市営バス / 南部バス 「高専前」バス停下車 徒歩3分
土地面積 4筆合計地積1616.50㎡(488坪99) 他、私道面積
建物構造 備考欄参照 建物面積 備考欄参照
間取内訳 備考欄参照
接道状況 東側市道幅員約9.6m 南西側市道幅員約4~4.9m 北側市管理道路幅員約1.9mに接す
築年月日 備考欄参照 現 況 貸家3棟、アパート1棟、貸事務所有り
引渡し時期 売買契約締結後、約1ヶ月半~2カ月程度(要相談) 駐車場 敷地内複数台駐車可
土地権利 所有権 地 目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域
建ペイ率(%) 50% 容積率(%) 80%
ガ ス プロパンガス トイレ 現状、汲取式及び浄化槽にて処理
学区(小) 八戸市立田面木小学校 学区(中) 八戸市立根城中学校
備 考 1、八戸市大字田面木字外久保12番1 宅地 490.69㎡
  八戸市大字田面木字外久保12番4 宅地 454.00㎡
  八戸市大字田面木字外久保12番5 宅地 628.84㎡
  八戸市大字田面木字外久保13番4 宅地 42.97㎡
              4筆合計地積 1616.50㎡
1、貸家一号(空室) 3K 43.80㎡、貸家二号(空室) 3K 43.80㎡、貸家三号(空室) 3K 42.67㎡
貸家の構造は全て「木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建」であり、3棟共に昭和43年12月20日新築です。
1、貸事務所(空室)は登記簿上は2棟ですが、現況は合棟されて1棟です。2棟合計延床面積85.96㎡
貸事務所の構造は2棟共に「木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建」です。家屋番号「外久保12番4の1」の建物は昭和58年12月25日新築であり、家屋番号「外久保12番4の2」の建物は平成3年8月30日新築です。
1、アパート 1DK10戸(内、2戸賃貸中) 延床面積364.36㎡ 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 平成1年2月27日新築
1、貸家及び貸事務所は汚水は汲取式、アパートの汚水・排水は浄化槽にて処理しています。
1、本件は、「第1種低層住居専用地域」と「第2種低層住居専用地域」に跨っています。
1、本件敷地の東側部分(約78.25㎡)が、都市計画道路3/4/21号:田面木線の道路幅員拡幅計画に掛かっています。
1、本件は、周知の埋蔵文化財包蔵地「田面木遺跡」に該当しております。
1、本件に関し、土地建物、附属する工作物一切について契約不適合(地中障害埋設物、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。
1、 本物件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。再建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、必要に応じた基礎補強が必要となる場合があります。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と負担でこれを行うものとします。
1、南西側市道幅員が約4mの為、道路中心線から2mの敷地後退線を要する可能性が有ります。
1、北側市管理道路幅員が4mの為、道路中心線から2mの敷地後退線を要します。
1、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。

取扱業者

有限会社あけぼの土地 青森県知事免許(10)第2191号
〒031-0804 青森県八戸市青葉3丁目18-3
TEL:0178-45-0535 FAX:0178-45-0583 メールでのお問い合わせはこちら

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お問い合わせ物件名 八戸市大字田面木字外久保12- 3,300万円
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INFORMATION お知らせ

2023年12月11日(月)年末年始休業のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

年末年始休業日
令和5年12月28日(木)~令和6年1月4日(木)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和6年1月5日(金)より順次ご対応させていただきます。
 なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。

 
2023年07月25日(火)夏季休業日(お盆休み)のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

夏季休業日(お盆休み)
令和5年8月11日(金)~令和5年8月16日(水)

※休業期間中にお問い合せいただきました件に関しましては、令和5年8月17日(木)より順次ご対応させていただきます。
なお、お問い合せの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
 
2023年04月15日(土)GW休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

GW休業日
令和5年5月3日(水)~令和5年5月7日(日)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和5年5月8日(月)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2022年12月01日(木)年末年始休業日のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。


年末年始休業日
令和4年12月28日(水)~令和5年1月5日(木)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和5年1月6日(金)より順次ご対応させていただきます。
 なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
2022年07月19日(火)夏季休業日(お盆休み)のお知らせ
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

夏季休業日(お盆休み)
令和4年8月11日(木)~令和4年8月16日(火)

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、令和4年8月17日(水)より順次ご対応させていただきます。なお、お問い合わせの回答が通常より遅れる場合もございますので、ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解の程宜しくお願い申し上げます。
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土曜
9:00~15:00
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日曜・祝日
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